Kaukas oli maailman ensimmäinen tehdas, joka aloitti korkealaatuisen mäntyöljyn valmistamisen sekasuovasta, eli koivu- ja mäntysuovasta, kun kemiallinen tehdas rakennettiin sulfaattisellutehtaan viereen vuonna 1977. Kemiallinen tehdas edisti kiertotaloutta: syntyihän siellä käytetty suopa sellutehtaan tuotannon sivuvirtana. Suovan uuttamisen taustalla vaikutti suomalainen keksintö ja teknologia, jotka olivat kehitetty Kaukaalla.
Tehdas oli ensin nimeltään mäntyöljylaitos, ja se toimi sellutehtaan osastona. Vuonna 1979 yhtiö investoi sitosteroli- ja lakkalaitokseen, jonka tuotanto alkoi vuonna 1980. Tällöin kemiallisen tehtaan muodostivat mäntöljylaitos, sitosterolilaitos sekä lakkatuotelaitos.
Kemiallinen tehdas sekä tutkimuskeskus tekivät yhteistyötä Raision Yhtymän ja alan asiantuntijoiden kanssa kasvisteroleiden hyödyntämiseksi. Seitsemän vuoden yhteistyön jälkeen syntyi kasvisteroleilla varustettu margariini. Kemiallinen tehdas eristi kasvisteroloita puusta jo usean vuoden ajan. Saatujen tutkimustulosten mukaan sitostanoli on tehokas kolesterolia alentava kasvisteroli.
Sitosterolista muodostui kosmetiikka- ja lääketeollisuudessa merkittävä tekijä, sillä sen terveysvaikutukset ovat kolesterolia alentavia. Käyttö yleistyikin myöhemmin muun muassa margariineissa. Kun sitosterolin tuotanto Kaukaalla aloitettiin, valmistettiin sitä samaan aikaan maailmalla vain viidessä muussa tehtaassa.
Kemiallisen tehtaan yhteistyö tutkimusosaston kanssa oli tiivistä, sillä kemian laboratorio suoritti sitosterolille perusteellisia ja pitkäaikaisia terveysvaikutustutkimuksia. Positiivisille terveysvaikutuksille saatiin vahvistus vuosina 1993–1994. Vuonna 1998 Kaukaan tutkimuslaitoksen yhteyteen rakennettiin sterolien erotuslaitos. Kaukaan kemiallinen tehdas toimi uranuurtajana steroleiden erotustekniikassa ollen samalla johtavia puusteroleiden tuottajia. Vuodessa sitosterolia tuotettiin 220 tonnia.
Sitosterolin oheistuotteena syntyi neutraalimäntyöljyä, jota käytettiin painovärien, maalien, ruosteenestoaineiden ja lakkojen valmistuksessa. Tuotteen kauppanimi oli Neutroil, ja sitä tuotettiin vuodessa 1500 tonnia.
Kemiallinen tehdas suljettiin vuonna 2006 ja tehtaan tiloissa alkoi toimia tutkimuskeskuksen biopolttoaineiden kehityskeskus. Mäntyöljyn jatkojalostuksesta ei kuitenkaan luovuttu, vaan mäntyöljyä käytetään biojalostamolla biopolttoaineiden ja biokemikaalien tuotannossa.